我是卖方，衡宇买卖违约征询一下。第一个月还没到期甲方间接把衡宇所有工具扔了，合同里说了，今天买方就说不买了房从履行合同权利，并和中介一路声称其时存正在口头和谈需要租客自行承担衡宇设备维修费第二个月房租没交，您好！